信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!














▲台人赴日旅遊，喜愛和服體驗。（圖／記者何宜真攝）

記者賴文萱／台北報導

交通部觀光局局長周永暉率團出席今年由日本香川、愛媛兩縣共同主辦「2017台日觀光高峰論壇in四國」會議。去年台日互訪人數破600萬人次，宣示2020年必定能達成互訪700萬人，甚至更多。不過，台日互訪以台人赴日占多數、日客來台則有成長空間，觀光局也希望藉由「擴大地方城市觀光的行銷與交流」、運用美食元素，加強平衡雙方交流差距。

▲交通部觀光局局長周永暉率團出席「2017台日觀光高峰論壇in四國」會議。（圖／觀光局提供）

「2017台日觀光高峰論壇in四國」會議6月1日於香川會議場以「邁向2020年達成台日雙向交流願景」為主題進行討論。2016年日本市場來台旅客達189萬5,702人次，成長16.5%，台人赴日429萬5,240人次，成長13.1%，台日交流人數6,190,942人次，達成前一屆（第9屆）會議結論交流目標數(600萬人次)。

台日雙方也展現強烈企圖心，宣示2020年台日雙方必定達成互訪700萬人次的目標，但會將持續努力邁向互訪800萬，甚至是900萬人次的目標。

▲▼台日雙方目標2020年達成互訪人次破700萬，甚至更多。（圖／觀光局提供）

不過，雙方互訪中，仍然以台人赴日人次占多數，本次論壇中也提出具體方案，將以促進鐵路、溫泉相關業者及地方政府的交流；並運用郵輪及美食傳達旅遊魅力；以運動賽事活動等加強年輕族群交流，藉由「擴大地方城市觀光的行銷與交流」平衡雙方交流差距。

會議中，觀光局也特別強調，要運用美食元素加強雙向交流，強化年輕族群的交流也是非常重要的，台灣美食因為歷史的堆疊及族群多元，歷經荷蘭明鄭、日治以及近代的匯萃，成就台灣多元的美食文化，從庶民料理到米其林星級美食，沒有親自到台灣是無法深刻體會的。





維基創辦人新創的網站Wikitribune 25日上線，圖為Wikitribune 首頁。（取自Wikitribune網站） 分享 facebook 衛報25日報導，維基百科創辦人威爾斯將透過群眾募資，聘請專業記者，並結合志願者的力量，創辦新網站Wikitribune，力抗漫天的假新聞。從英美政治的一般議題，到專業的科學技術領域，都在威爾斯新網站的涵蓋範圍內。出資贊助Wikitribune的群眾有權決定網站應聚焦的主題和故事線，社群讀者則可檢查內容真實性或編輯已發表的文章。威爾斯形容Wikitribune是「供民眾撰寫與閱讀的新聞」，這將是專業和民間記者首次合作撰寫時事，並隨事件發展隨時更新內容，而且社群會不斷查證事實。Wikitribune網站跟維基百科一樣，都可免費使用。Wikitribune從今天（25日）開始上線，網站上正進行群眾募資活動，即將推出第一個議題。詳見官網：維基百科創辦人威爾斯。（美聯社） 分享 facebook



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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